Fundos imobiliários sobem 0,08% e recuperam parte da queda da sessão anterior
janeiro 11, 2022
O IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta terça-feira (11) com elevação de 0,08%, aos 2.754 pontos. No pregão desta segunda-feira (10), o índice havia registrado queda de 0,27%. No mês, o indicador acumula baixa de 1,79%.
O segmento de fundos imobiliários ganhou, entre novembro e dezembro, 25.822 novos investidores, de acordo com o boletim mensal da B3, divulgado nesta segunda-feira (10). De acordo com o relatório, 1,540 milhão pessoas físicas investem em FIIs atualmente.
Nos últimos dois meses, a participação dos CPFs na base de investidores de fundos imobiliários aumentou de 72,7% para 73,2%. Os investidores institucionais aparecem na sequência, com 20,4%. Em relação ao volume negociado, as pessoas físicas são responsáveis por 65,1%.
Fonte: B3
Os investidores que ingressaram no mercado no início de dezembro puderam aproveitar a forte depreciação das cotas dos fundos imobiliários. Em novembro, o IFIX – índice que reúne os FIIs mais negociados na Bolsa – acumulou o quarto mês consecutivo de queda pela primeira vez desde que foi criado, em 2012. De acordo com o boletim da B3, o valor de mercado dos fundos imobiliários naquele mês chegou a R$ 128 bilhões, o menor nível desde 2021.
Na direção contrária do valor de mercado, que se recuperava em dezembro, o patrimônio líquido dos fundos imobiliários, que havia batido recorde em outubro, alcançando R$ 167 bilhões, recuou em novembro para R$ 158 bilhões.
Leia mais:
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Maiores altas desta terça-feira (11):
Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
VIFI11 | Vinci Instrumentos Financeiros | Títulos e Val. Mob. | 5,9 |
VILG11 | Vinci Logistica | Logística | 2,75 |
BLMR11 | Bluemacaw Renda+ FOF | Títulos e Val. Mob. | 2,7 |
TGAR11 | TG Ativo Real | Outros | 1,94 |
VCJR11 | Vectis Juros Real | Títulos e Val. Mob. | 1,62 |
Maiores baixas desta terça-feira (11):
Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
LVBI11 | VBI Logistico | Logística | -2,67 |
AIEC11 | Autonomy Edifícios | Lajes Corporativas | -2,39 |
RCRB11 | Rio Bravo Renda Corporativa | Lajes Corporativas | -1,93 |
HSLG11 | HSI Logística | Logística | -1,83 |
VISC11 | Vinci Shopping Centers | Shoppings | -1,66 |
Fonte: B3
FII Mercantil perde inquilino e Torre Norte recebe nova proposta por único imóvel da carteira
Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:
Torre Norte (TRNT11) recebe nova proposta por único imóvel da carteira
O fundo Torre Norte confirmou que recebeu nova proposta para a venda de imóvel de mesmo nome que possui no Centro Empresarial das Nações Unidas, em São Paulo (SP).
No mês passado, a Barzel Poroperties, gestora de recursos, já havia manifestado interesse no edifício e propôs pagar o montante de R$ 500 milhões à vista pelo espaço.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Nesta segunda-feira (10), a GTIS Partners, gestora de recursos, também sinalizou interesse na aquisição do prédio e ofereceu R$ 525 milhões, em um único pagamento.
A Torre Norte é um edifício de escritórios de alto padrão, possui 34 andares divididos em três ramais, totalizando uma área locável bruta (ABL) de 62,5 mil metros quadrados. O edifício dispõe de heliponto, gerador para 100% do edifício, 3.626 vagas de estacionamento, 24 elevadores, assim como bicicletário com vestiário e integração ao Shopping Center Nações Unidas.
O FII Torre Norte está analisando as propostas recebidas e, se considerar válidas, convocará assembleia geral extraordinária para discutir a venda do imóvel, único ativo do fundo.
FII Mercantil do Brasil ( MBRF11) perde inquilino e receita do fundo deve ser reduzida em até R$ 2,18 por cota
O FII Mercantil do Brasil, que aluga dois imóveis para o banco Mercantil, recebeu notificação de entrega do imóvel da Avenida Rio Branco, no Rio de Janeiro (RJ).
De acordo com comunicado ao mercado, a receita de locação do espaço corresponde a 19% da receita do fundo.
O locatário cumprirá aviso prévio de oito meses, até agosto de 2022, e deverá arcar com multa por rescisão de oito aluguéis, como prevê o contrato de locação.
Em outubro, o Banco Mercantil havia solicitado redução no valor de aluguel, mas a negociação com o fundo não avançou. Inicialmente, o contrato seguiria até 2031.
A partir da desocupação do imóvel, o FII Mercantil do Brasil prevê redução de até R$ 2,18 por cota no resultado do fundo, que ainda conta com outro imóvel em Belo Horizonte (MG), também alugado para o banco Mercantil.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Dividendos de hoje
Confira os fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta terça-feira (11):
Ticker | Fundo | Rendimento |
ELDO11B | Eldorado | R$ 0,55 |
RMAI11 | REAG Multi Ativos Imobiliários | R$ 0,43 |
Fonte: InfoMoney
Giro imobiliário: Inflação medida pelo IPCA alcançou no ano passado a maior taxa desde 2015
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), usado como a inflação oficial do Brasil e como parâmetro para a política monetária do Banco Central, subiu 10,06% em 2021, informou nesta terça-feira (11) o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), ante alta de 4,52% em 2020.
Essa é a maior taxa acumulada no ano desde 2015, quando foi de 10,67%, e extrapolou a meta de 3,75% definida pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) para 2021, cujo teto era de 5,25%.
Já o indicador de dezembro, que foi divulgado junto com o acumulado do ano, variou 0,73% positivamente frente o mês anterior.
O dado veio acima do esperado. A expectativa, segundo consenso da Refinitiv, era de alta de 0,65% em dezembro na comparação com novembro e de variação positiva de 9,97% em 2021.
Leia mais: