FII de escritório PVBI11 zera taxa de desocupação do portfólio; Ifix sobe

Com uma área bruta locável (ABL) de 44,5 mil metros quadrados, o FII VBI Prime Properties comunicou, nesta quinta-feira (28), que zerou a taxa de desocupação do portfólio.

Embora inserido em um dos segmentos que mais sofreram com as restrições impostas pela pandemia da Covid-19 – o de escritórios –, o fundo já ostentava uma taxa de vacância reduzida, de 0,1%.

De acordo com a equipe de gestão, a área vaga se referia ao espaço destinado ao restaurante da Torre B JK, edifício de 30 mil metros quadrados de ABL, localizado na Vila Olímpia, em São Paulo (SP), região nobre para o segmento de lajes corporativas.

Em relatório gerencial divulgado nesta quinta-feira (28), o VBI Prime Properties confirmou que alugou o espaço até então disponível para o restaurante Lumma.

“Portanto, com esta nova locação, a partir da competência do mês de julho, a vacância física do ativo JK será zerada e, consequentemente, a do fundo”, destacava o documento.

Além do Torre B JK, o portfólio do fundo conta ainda com outros três edifícios. A carteira também possui cotas do FII Hedge AAA (HAAA11). Confira os detalhes do portfólio antes do comunicado sobre a ocupação total dos imóveis,

Entre os locatários do fundo, estão nomes como Barclays, Veedha Investimentos, UBS, Johnson & Johnson e Prevent Senior. 77% dos inquilinos estão ligados aos setores de Saúde, Farmacêutica e Financeiro.

No último dia 7, o VBI Prime Properties depositou R$ 0,56 por cota, um retorno mensal com dividendos de 0,61%. Atualmente, a base de cotistas do fundo está em 70,5 mil.

Leia mais:

Ifix hoje

Na sessão desta sexta-feira (29), o IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na B3 – opera no campo positivo. Às 10h47, o indicador registrava alta de 0,14%, aos 2.805 pontos. Confira os destaques de hoje:

Maiores altas desta sexta-feira (29)

Maiores baixas desta sexta-feira (29):

Fonte: B3

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Max Retail (MAXR11) recebe R$ 135 mil de aluguéis atrasados

Em fato relevante divulgado nesta quinta-feira (28), o FII Max Retail comunicou que recebeu R$ 135 mil de um dos locatários do fundo que estava inadimplente desde janeiro de 2022.

O recurso recebido, de acordo com cálculos dos gestores, representa uma elevação na receita da carteira de aproximadamente R$ 0,12 por cota.

No último dia 14, o FII Max Retail distribuiu R$ 0,61 por cota, montante equivalente a um retorno mensal com dividendos de 0,79%.

Com patrimônio líquido de R$ 136 milhões, o portfólio do fundo é composto por nove imóveis comerciais locados para empresas como Americanas (AMER3), Bompreço e Torra Torra.

De acordo com o último relatório gerencial do fundo, a taxa de vacância do portfólio está em 2,8%.

Dividendos hoje

Confira quais são os três fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta sexta-feira (29):

Fonte: InfoMoney. Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

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