FII high yield inicia 2024 com o menor dividendo da história do fundo

O FII Devant Recebíveis (DEVA11) vai pagar em janeiro R$ 0,42 por cota aos seus mais de 125 mil investidores, de acordo com comunicado ao mercado divulgado nesta segunda-feira (8). Em termos nominais, o montante representa o menor repasse da história da carteira, que teve início em agosto de 2020.

Em dezembro, o fundo havia repassado rendimentos de 0,47 por cota, valor já bastante inferior ao patamar observado no início do ano passado – que chegou a R$ 1,10 por cota.

Classificado como um fundo de “papel” – que investe em títulos de renda fixa atrelados a índices de inflação ou à taxa do CDI –, o DEVA11 tem um patrimônio de R$ 1,3 bilhão, conforme aponta o último relatório gerencial do FII.

Segundo o documento, os certificados de recebíveis imobiliários (CRI) respondem atualmente por 85,5% do portfólio – sendo a maioria (81,6%) indexada ao IPCA mais uma taxa média de 10,64%.

No início de 2023, o DEVA11 estava entre os FIIs high yield – de maior risco – que sofreram com a inadimplência em série dos CRIs – especialmente os ligados à empresa Gramado Parks, em recuperação judicial.

No encerramento de outubro do ano passado – último dado disponível –, o fundo apontava que 79,5% do portfólio estava adimplente.

Considerando a cotação atual do DEVA11 (na casa dos R$ 42), o rendimento anunciado para janeiro representa um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de aproximadamente 1% ao mês. No entanto, o valor do papel acumula baixa de mais de 50% nos últimos 12 meses – o que eleva o retorno do fundo.

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O FII Hectare CE (HCTR11) vai pagar este mês R$ 0,35, levemente acima dos R$ 0,34 dos últimos dois meses, mas ainda inferior ao patamar de R$ 0,50 por cota observado em boa parte de 2023.

Já o Versalhes RI (VSLH11) anunciou rendimentos de R$ 0,04, mesmo montante do mês anterior. Os investidores do Tordesilhas EI (TORD11) ficarão sem dividendos pelo décimo primeiro mês consecutivo.

Ifix hoje:

Na sessão desta segunda-feira (8), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou com alta de 0,08%, aos 3.327 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta segunda-feira (8)

Maiores baixas desta segunda-feira (8)

Dividendos hoje

Confira os fundos que distribuem dividendos nesta segunda-feira (8).