FII ALZR11 paga nesta sexta-feira ‘superdividendo’ de setembro; Ifix sobe
setembro 23, 2022
O FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) distribui nesta sexta-feira (23) o ‘superdividendo’ anunciado para setembro e referente ao resultado do fundo no mês anterior. A carteira paga hoje R$ 5,65 por cota, equivalente a um retorno mensal de 4,74%.
O valor do rendimento distribuído este mês está bem acima do histórico de dividendos pagos pelo fundo, na casa dos R$ 0,78, conforme destaca comunicado da carteira ao mercado:
De acordo com o Alianza Trust Renda, o dividendo distribuído em setembro é extraordinário e foi influenciado pela venda de imóvel localizado na Avenida Nações Unidas, na capital paulista, locado para a Clariant Brasil, empresa do setor químico. O negócio foi iniciado em abril de 2022.
O fundo receberá R$ 203 milhões pelo espaço de aproximadamente 32,8 mil metros quadrados e área construída de 29 mil metros quadrados. Do montante, R$ 89 milhões foi pago na semana passada. O saldo remanescente deverá ser quitado até o dia 10 de outubro de 2022.
Em relatório gerencial, o FII informou que “a operação confirma importante tese do fundo de não apenas permitir excelente renda com alta previsibilidade no mês-a-mês, mas também de ter ativos de elevado valor imobiliário, com potencial geração de valor adicional aos nossos cotistas”.
Com perfil híbrido – que investe em mais de uma classe de ativos –, o Alianza Trust Renda tem hoje um portfólio composto por 14 imóveis, que representam um patrimônio líquido de R$ 741 milhões. A taxa de vacância da carteira está zerada.
Dividendos hoje
Confira quais fundos distribuem rendimentos nesta sexta-feira (23):
| Ticker | Fundo | Rendimento |
| ALZR11 | Alianza Trust Renda | 5,65 |
| SNCI11 | Suno Recebíveis Imobiliários | 1,15 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logístico | 0,74 |
| XPML11 | XP Malls | 0,73 |
| SNFF11 | Suno FoF | 0,65 |
| XPIN11 | XP Industrial | 0,62 |
Ifix hoje
Na sessão desta sexta-feira (23), o IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na B3 – opera no campo positivo. Às 10h48, o indicador registrava alta de 0,07%, aos 2.995 pontos. Confira os destaques de hoje:
Maiores altas desta quinta-feira (22):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| RBRP11 | RBR Properties | Outros | 1,24 |
| RBRF11 | RBR Alpha | Títulos e Val. Mob. | 1,23 |
| BTCR11 | BTG Pactual Crédito Imobiliário | Títulos e Val. Mob. | 1,1 |
| BRCR11 | BC FUND | Híbrido | 0,98 |
| SNFF11 | Suno FoF | Outros | 0,77 |
Maiores baixas desta quinta-feira (22):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| HGCR11 | CSHG Recebiveis Imobiliarios | Títulos e Val. Mob. | -1,24 |
| MALL11 | Malls Brasil Plural | Shoppings | -0,73 |
| KNIP11 | KINEA IP | Títulos e Val. Mob. | -0,55 |
| KNHY11 | KINEA HY | Títulos e Val. Mob. | -0,51 |
| CPFF11 | Capitânia Reit | Híbrido | -0,43 |
Fonte: B3
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